JAKARTA - Bank Indonesia (BI) secara resmi menurunkan suku bunga acuan atau BI 7-Day Reverse Repo Rate sebesar 25 basis poin menjadi 5,50% pada Mei 2025. Langkah ini merupakan keputusan penting dari hasil Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia yang digelar pada 20–21 Mei 2025.

Keputusan ini diambil dalam rangka menjaga stabilitas makroekonomi, khususnya untuk memastikan inflasi tetap dalam target sasaran BI sebesar 2,5% ±1% dan pada saat yang sama mendukung pertumbuhan ekonomi nasional yang tengah melambat.

Penurunan suku bunga ini juga diiringi penyesuaian pada suku bunga Deposit Facility yang turun menjadi 4,75% dan suku bunga Lending Facility menjadi 6,25%.

Gubernur BI menyampaikan bahwa kondisi global yang semakin stabil turut menjadi pertimbangan utama. Meredanya tekanan eksternal serta terkendalinya inflasi global memberikan ruang bagi bank sentral untuk melakukan pelonggaran kebijakan moneter. Selain itu, stabilitas nilai tukar rupiah dan likuiditas domestik juga turut mendukung keputusan tersebut.

Dampak Langsung ke Sektor Pembiayaan Properti

Salah satu sektor yang paling terdampak positif dari penurunan suku bunga ini adalah sektor properti, terutama dalam hal pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan bunga acuan yang lebih rendah, bank-bank diperkirakan akan menurunkan bunga kredit mereka, termasuk bunga KPR. Hal ini akan membuat masyarakat semakin mudah mendapatkan akses pembiayaan untuk membeli properti.

Seiring dengan meningkatnya aktivitas pembelian rumah dan properti, sektor pendukung lainnya seperti industri asuransi properti juga ikut mendapat manfaat. Salah satu perusahaan yang menyambut positif langkah BI ini adalah PT Asuransi Umum Mega (Mega Insurance).

Direktur Risk, Legal, and Compliance Mega Insurance, Diang Edelina, menyampaikan bahwa pihaknya melihat kebijakan moneter tersebut sebagai peluang strategis untuk mendorong pertumbuhan bisnis asuransi properti.

“Turunnya suku bunga biasanya diikuti oleh penurunan suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan demikian, masyarakat akan lebih mudah mengakses pembiayaan untuk membeli properti,” ujar Diang.

Ia menambahkan bahwa dengan meningkatnya aksesibilitas terhadap KPR, maka permintaan terhadap produk asuransi properti juga akan ikut meningkat, karena setiap pembelian rumah melalui skema kredit umumnya disertai dengan asuransi properti.

Kinerja Asuransi Properti Tumbuh Positif

Mega Insurance mencatat kinerja yang sangat positif pada lini asuransi properti selama kuartal pertama 2025. Pendapatan premi dari sektor ini tumbuh lebih dari 60% mencapai Rp90 miliar. Di sisi lain, klaim yang dibayarkan juga mengalami kenaikan sekitar 50% menjadi Rp30 miliar.

Capaian ini menunjukkan bahwa sektor properti masih memiliki daya tahan yang cukup baik di tengah kondisi ekonomi yang belum sepenuhnya pulih. Mega Insurance memproyeksikan bahwa tren pertumbuhan ini akan terus berlanjut, terutama jika bunga KPR terus menurun dalam beberapa bulan ke depan.

Pada semester pertama 2024 lalu, perusahaan bahkan mencatatkan pertumbuhan premi asuransi properti hingga 75% menjadi Rp150 miliar, dengan hasil underwriting yang meningkat sebesar 18% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Proyeksi dan Respons Pelaku Usaha

Diang Edelina menambahkan bahwa dengan adanya pelonggaran moneter ini, pihaknya akan semakin gencar menjalin kerja sama dengan pihak perbankan dan pengembang properti untuk menggenjot penetrasi produk asuransi properti.

“Kami melihat ada peluang besar dalam ekosistem pembiayaan properti. Kami akan memperkuat sinergi dengan bank dan developer agar setiap transaksi properti juga dilengkapi dengan proteksi asuransi yang memadai,” jelasnya.

Di sisi lain, pengamat ekonomi juga menilai bahwa penurunan suku bunga dapat menjadi pemicu kenaikan permintaan terhadap properti. Apabila hal ini terjadi, maka sektor riil, termasuk konstruksi dan perdagangan bahan bangunan, juga akan terdampak positif.

Bank Indonesia sendiri memperkirakan pertumbuhan ekonomi Indonesia pada tahun 2025 akan berada dalam kisaran 4,6–5,4%. Angka ini sedikit lebih rendah dibandingkan proyeksi sebelumnya, akibat penurunan konsumsi rumah tangga dan investasi. Oleh karena itu, penurunan suku bunga acuan dinilai sebagai langkah preventif untuk menjaga momentum pemulihan ekonomi domestik.

Risiko dan Tantangan

Meskipun banyak pihak optimistis dengan keputusan BI tersebut, sejumlah ekonom mengingatkan agar tetap berhati-hati terhadap potensi risiko eksternal, terutama pergerakan suku bunga global, seperti kebijakan moneter dari Federal Reserve (The Fed) di Amerika Serikat.

Jika The Fed mempertahankan atau bahkan menaikkan suku bunga acuannya, maka terjadi selisih suku bunga yang terlalu besar antara Indonesia dan AS. Kondisi ini bisa memicu arus modal keluar dari pasar domestik dan memberikan tekanan terhadap nilai tukar rupiah.

Oleh karena itu, meskipun BI telah menurunkan suku bunga, stabilitas nilai tukar dan manajemen risiko eksternal tetap menjadi prioritas utama dalam menjaga kepercayaan pasar.

Sinergi Kebijakan dan Harapan Ke Depan

Penurunan suku bunga ini diharapkan menjadi sinyal kuat bagi sektor keuangan dan sektor riil bahwa kondisi ekonomi Indonesia berada dalam jalur pemulihan. Namun, agar dampaknya optimal, diperlukan sinergi yang kuat antara kebijakan moneter dan fiskal.

Pemerintah diharapkan dapat memberikan insentif tambahan, seperti subsidi bunga KPR bagi masyarakat berpenghasilan rendah, serta stimulus fiskal untuk mendorong konsumsi dan investasi swasta.

Sementara itu, perbankan juga diminta untuk mempercepat penyesuaian suku bunga kredit agar pelaku usaha dan konsumen benar-benar bisa merasakan manfaat dari kebijakan ini.

Kebijakan penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia menjadi 5,50% pada Mei 2025 membawa dampak luas terhadap perekonomian nasional. Salah satu sektor yang mendapat dorongan langsung adalah sektor properti dan industri penunjangnya seperti asuransi properti.

Mega Insurance menilai bahwa pelonggaran suku bunga akan membuka peluang pertumbuhan lebih besar untuk lini produk asuransi properti seiring meningkatnya akses masyarakat terhadap pembiayaan rumah. Dengan strategi kolaboratif dan pemanfaatan momentum ini, perusahaan asuransi dapat menjadi bagian penting dalam ekosistem pemulihan ekonomi nasional.

Namun, stabilitas makroekonomi tetap harus dijaga dengan koordinasi lintas sektor. Sinergi antara kebijakan moneter, fiskal, dan sektor keuangan menjadi kunci keberhasilan agar manfaat kebijakan ini tidak hanya jangka pendek, tetapi juga berkelanjutan dalam jangka panjang.